Por primera vez en su historia, al cierre del primer trimestre del 2026, el valor de los activos administrados conjuntamente por las FIBRAs superó la barrera del billón de pesos, respaldado por una sólida capitalización de mercado que alcanza los 575 mil millones de pesos, así se informó durante el evento de FibraDay 2026.
“Llegar a nuestra primera década como asociación coincidiendo con un portafolio que supera el billón de pesos en activos, demuestra que las FIBRAs no son una tendencia temporal, sino un pilar estructural para el país. Hoy representamos cerca del 4% del PIB nacional, una magnitud económica que ya se equipara con el flujo de las remesas en México”, comentó Jorge Ávalos Carpinteyro, presidente de AMEFIBRA, durante FibraDAY 2026.
Por su parte, Josefina Moisés Oliver, Directora General de AMEFIBRA, indicó que el logro de está primera década ha sido democratizar el acceso a los bienes raíces de alta calidad.
“Hoy generamos aproximadamente dos millones de empleos directos e indirectos, y lo más importante es que cualquier ciudadano puede ser copropietario de este billón de pesos en inmuebles industriales, comerciales, educativos u hoteleros, invirtiendo desde 500 pesos a través de una aplicación bursátil”.
FIBRAs inmobiliarias ha crecido con éxito en sus primeros 15 años
A quince años de la originación de la primera fibra inmobiliaria, Fibra Uno (FUNO), el ecosistema de las FIBRAs se ha diversificado significativamente. Inició con un portafolio de menos de un millón de m2, a la fecha los 16 fideicomisos han alcanzado un Área Bruta Rentable (ABR) cercano a los 32 millones de m2.
Las FIBRAs operan en ocho sectores estratégicos: comercial, oficinas, hoteles, educación, almacenamiento, agro, vivienda e Industrial, este último concentra más de 22 millones de m2, consolidándose como la infraestructura base para la reconfiguración y el éxito del comercio en Norteamérica.
En términos de rentabilidad para el público inversionista, demostraron ser uno de los activos más atractivos del mercado financiero, acumulando un rendimiento del 100.14% en los últimos cinco años, superando el desempeño de los principales índices de referencia como el IPC y el S&P 500.
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