El futuro de las Oficinas: Innovación y sostenibilidad en el diseño y gestión de espacios de trabajo

Estrategias en Gestión de Oficinas para Aumentar la Productividad y el Bienestar.

Para hablar sobre el futuro en las oficinas en México, estuvieron presentes en EXNI como panelistas: Luis Méndez, Presidente de Coldwell Banker Commercial Mexico; Marinka González, Showroom Designer de MillerKnoll; Denisse Merino, Gerente Nacional de Vitro Vidrio Arquitectónico: y Juan Manuel Pérez, Subdirector Comercial de Gigante Grupo Inmobiliario. El moderador fue Erico García, CEO de B2B MEDIA. 

Luis Méndez recalcó que los espacios de oficina felices son los que se rentan más rápido, pero también a un alto precio. 

“Los edificios que se rentaron más rápido después de la pandemia fueron aquellos que tenían servicios, es decir, los de uso mixto porque tienen diversas áreas para los inquilinos, por ejemplo, gimnasio, zona de esparcimiento, restaurantes, etc., y es que la gente aprecia la calidad de vida”. 

Marinka González recordó que era importante poner a la persona en el centro de todos, diseño, experiencia, etc., con ayuda de la tecnología siempre y cuando se tenga conciencia de la eficiencia, de ser más colaborativos, pero preservando el toque humano. 

“Hay que entender las actividades de la empresa, como es el departamento de marketing, de recursos humanos, y darle su lugar a cada cliente y a quien ocupa su espacio, porque la gente es más productiva”. 

Por su parte, Denisse Merino comentó que hoy en día los espacios de oficinas dejaron de ser un espacio de control para ser un espacio de conexión humana, por lo que el diseño es diferente ya que a la fecha ofrece algo que no puede tener en otros sitios. 

“El modo de trabajar ha cambiado y tenemos que ser conscientes y ofrecer soluciones para que todos se sientan cómodos”. 

Juan Manuel Pérez recalcó que el negocio del sector inmobiliario es mixto, ya que es más eficiente y evita las horas de traslado a la oficina, pero también saca de la zona de confort a los trabajadores con otros sitios de entretenimiento. 

El Desarrollador Inmobiliario 3.0

Reinventando la Experiencia de Compra.

En EXNI, Alberto Morales, Director Comercial de HAUZD, señaló que la decisión más importante en la vida de las personas es la compra de un inmueble, y que por eso es relevante generar experiencia al cliente. 

“No importa cómo crees que lo está haciendo, realmente importa cómo la gente percibe tu proyecto, hablando desde la sostenibilidad, hablando del proyecto en sí. Desde la experiencia del cliente final, crear comunidad, que el desarrollo sea sostenible, que tenga una buena integración con el medio ambiente y también tiene que ver con la experiencia al momento de la experiencia, al momento de la compra”. 

Alberto Morales destacó que el cliente moderno desea transparencia, seguridad y confianza a la hora de elegir su próximo inmueble al momento de invertir. 

“El 97% de las búsquedas de inmuebles se hacen a través de internet, de este porcentaje el 75% consideran los recorridos virtuales ya indispensables, ya no es suficiente con tener un render, con poder mostrar un plano, información vaga y poco coherente, es súper importante ir cambiando; el comprador ha cambiado con el paso del tiempo, hace 10-15 años buscaban en los periódicos, en medios impresos, hoy el comprador ha ido evolucionando y cambiando, por lo cual el desarrollador tiene que seguir evolucionando”. 

Este es un fragmento del texto EXNI 2025: Tendencias, sostenibilidad y la transformación urbana del negocio inmobiliario de la edición 155 de la revista Inmobiliare Connect, dale CLIC AQUÍ para descargar.