Debido a su auge industrial, polo de desarrollo y conectividad con Estados Unidos, la ciudad de Monterrey, Nuevo León, tiene una alta demanda en la vivienda, ¿pero cuánto cuesta rentar y comprar un departamento ahí?
El Index de Inmuebles24, ha revelado que el precio promedio de un departamento se ubica en los 79,242 pesos por metro cuadrado (m2), es decir que una unidad de 65 m2 puede valer hasta 5.43 millones de pesos, mientras que uno de 100 m2 tiene un precio de 7.48 millones de m2.
De acuerdo con el estudio, el municipio más caro para vivir arriba del promedio es San Pedro Garza García (99,867 pesos por m2), los otros se ubican por debajo del precio nacional, los cuales son: Santa Catarina (74,034 pesos por m2), Monterrey (67,338 pesos por m2), San Nicolás de los Garza (55,783 pesos por m2) y Guadalupe (47,682 pesos por m2).
¿Cuánto cuesta rentar un departamento en Monterrey durante 2026?
Si bien los departamentos en venta tienen gran auge, los de renta son los más demandados por las personas que llegan a la ciudad por motivos de trabajo y no están interesados en adquirir.
En este sentido, según el estudio de Inmuebles24, a principios de 2026 una unidad de dos recámaras se ubica en los 24,969 pesos o bien 384 por metro cuadrados; mientras que uno de tres recámaras se ubica en 35,932 pesos mensuales.
Al igual que el indicador de venta, San Pedro Garza García es la ciudad más caras para alquilar, con 29,602 pesos mensuales; después del promedio esta Santa Cantarina (23,598 pesos), Monterrey (21,541 pesos), San Nicolás de los Garza (16,437 pesos) y Guadalupe (15,602 pesos).
Te recomendamos
