Durante el 2025, el mercado de oficinas de Querétaro registró un incremento en construcción, dando inicio a 25 mil metros cuadrados de nuevos proyectos, esto duplica la cifra registrada en 2024, según informó Solili.
“Con el inicio de los nuevos metros, el volumen de la construcción total en Querétaro ascendió a 51 mil metros cuadrados al concluir el año”.
Solili indicó que el corredor Juriquilla en donde se concentra gran parte del volumen de los desarrollos en proceso de obra, se presentó el inicio de edificación en Querétaro Business Park Torre II y WTC Juriquilla Torre V, los cuales suman 17 mil metros cuadrados de espacios en desarrollo.
En Centro Sur también se mantiene como un eje clave en la expansión del mercado, al iniciar la construcción de una superficie de 6.5 mil metros cuadrados correspondientes a Momentum Work.
Querétaro cierra su inventario con más de 488 mil m2: Colliers
De acuerdo con el último reporte de Colliers, correspondiente al 4T2025, el inventario total de las oficinas en Querétaro es de más de 488 mil m2, de los cuales +187 mil m2 corresponden a Clase A+ y +301 mil m2 a Clase A.
El subermecado de oficinas de dicha entidad está compuesto por Centro Sur (32%), Paseo de la República/ 5 de Febrero (26%), Norte A57 (17%), Bernardo Quintana (15%), Fray Junipero Sierra (6%) y Centro (4%).
Colliers destacó que la disponibilidad de oficinas Clase A+ y A es de más de 73 mil metros; que el precio promedio ponderado es de +16 dólares por m2, mientras que de Clase A+ es de 18 y de Clase A de 17 dólares.
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