Por Juan Rangel
Fibra MTY concluyó exitosamente la venta de dos inmuebles de oficinas ubicados en Nuevo León y Jalisco, con un precio de 395 millones de pesos y 31.3 millones de dólares, respectivamente.
De acuerdo con el fideicomiso, la venta de ambas propiedades está en línea con el valor razonable de mercado determinado por el valuador externo al 31 de marzo de 2026 y forma parte de las operaciones para optimizar el portafolio.
Agregó que los recursos provenientes de este movimiento podrán ser utilizados para la inversión en propiedades industriales y/o la operación del programa de recompra de CBFIs.
En este último caso, especificó que sería sin exceder el monto máximo autorizado por la Asamblea de Tenedores celebrada el pasado 28 de abril de 2026, dependiendo de las condiciones del mercado.
La celebración de esta transacción se formalizó dando cumplimiento a las disposiciones aplicables, tanto de la regulación como del Fideicomiso 2157.
Cierre de Whirlpool en Nuevo León no afectará operación de Fibra Mty
En el marco del anuncio, Fibra Mty aseguró que el posible cierre de las operaciones de Whirlpool en Apodaca, Nuevo Léon, no afectará sus niveles de ocupación ni sus niveles de ingresos.
Luego de que Whirlpool Corporation anunciara su intención de cierre gradual, el fideicomiso publicó que el contrato de arrendamiento de los espacios que ocupa la compañía permanece vigente hasta 2031.
Agregó que las instalaciones utilizadas por la firma estadounidense dentro del campus industrial están sujetas a un contrato con plazo forzoso.
En este contexto, Fibra Mty señaló que no prevé afectaciones inmediatas en sus niveles de ocupación ni en la generación de Fondos Ajustados de Operación (AFFO, por sus siglas en inglés) derivadas del anuncio realizado por Whirlpool.
Finalmente, comentó que mantiene una comunicación constante con la firma para facilitar una transición ordenada y atender cualquier requerimiento relacionado con sus espacios industriales.
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