Grupo Delta: 50 años en la evolución de la infraestructura industrial de México

En el marco de su 50 aniversario, la firma regiomontana Grupo Delta continúa apostando por el nearshoring a través del desarrollo de su portafolio de naves Clase AAA cumpliendo con estándares globales y una visión de expansión en México.

De acuerdo con José Francisco Villicaña Gallegos, Director General Desarrollos Delta, el país se encuentra en un momento histórico para aprovechar la inversión proveniente de Estados Unidos, Canadá, Europa y Asia, y principalmente en el Norte del país enfocados en industria metalmecánica de manufactura avanzada y automotriz.

Ejemplo de esto es su proyecto Nave Industrial IP-102, un complejo Triple A desarrollado en alianza con Industrial Partners en Ramos Arizpe, el cual cuenta con una ubicación fronteriza estratégica dentro de uno de los corredores industriales más sólidos del país y del continente.

Con una superficie construida de más de 22 mil metros cuadrados (m2), este espacio es parte de la primera etapa de un proyecto de cuatro naves que sumarán 60 mil m2 de infraestructura industrial de vanguardia en la región.

“Lo que diseñamos y desarrollamos dentro de este parque industrial, permitirá cubrir las necesidades actuales de la industria y, en especial, de este segmento que ha venido derivándose del nearshoring”, compartió Villicaña Gallegos en entrevista para Inmobiliare Connect.

Arquitectura para la eficiencia operativa

Frente al reto que supone el nearshoring, alcanzar el éxito operativo requiere de una ingeniería y diseño que superen los estándares convencionales y optimicen procesos.

Para Grupo Delta, el diseño arquitectónico de una nave industrial hoy debe responder a las exigencias de la manufactura avanzada, operación eficiente y sostenible, así como a la logística de exportación. Por ello, la nave IP102 ofrece:

– Flexibilidad modular: Diseñada para adaptarse a las necesidades específicas de clientes Tier 1 y Tier 2.

– Especificaciones superiores: Alturas libres por encima del estándar de mercado y una infraestructura robusta para alta demanda energética e hidráulica.

– Certificación EDGE: Alineados con la visión de sostenibilidad global, los proyectos de Grupo Delta incorporan criterios de eficiencia en consumo de agua, energía y eficiencia operativo.

“Nuestro enfoque no está en solamente construir metros cuadrados, está en desarrollar proyectos que permita a nuestros clientes operar con eficiencia desde el día uno”, enfatizó.

Ramos Arizpe, corredor ideal para fortalecer la operación de Grupo Delta

La elección de Ramos Arizpe no fue aleatoria. Villicaña Gallegos indicó que la combinación de talento calificado, conectividad carretera y fronteriza junto con los compromisos de los gobiernos estatal y municipal para generar infraestructura, coloca a Coahuila como un mercado objetivo para el crecimiento del portafolio de proyectos de Grupo Delta.

Agregó que la estrategia no se limita a la oferta de espacio, sino a la creación de certidumbre para el mercado americano, asiático y europeo que busca relocalizar sus cadenas de suministro.

“El nearshoring no es una tendencia temporal, es un cambio estructural en cómo se recompone la actividad económica global. Definitivamente vemos un gran potencial de crecimiento en el corredor de Ramos Arizpe”, señaló.

Aunque el foco actual permanece en el noreste del país con proyectos residenciales, comerciales y de usos mixtos, la visión de Grupo Delta para los próximos siete a 10 años es consolidar su presencia en varias regiones del país.

“Junto con nuestros socios como Industrial Partners y socios-inversionistas administradores de capital en el caso de Deltack, visualizamos expansión en Ramos Arizpe. Esto va a ir conforme el mercado siga demandando producto industrial en la región”.

Futuro positivo para los siguiente 50 años de Grupo Delta

Respecto al futuro de Grupo Delta, el directivo comentó que espera una evolución hacia plataformas de inversión y expansión aún más ambiciosas.

“Seguiremos enfocados por ahora en el noreste del país, desarrollando comunidades residenciales, proyectos industriales comerciales y de usos mixtos, que es nuestro core business. La visión que tenemos es fortalecer nuestra presencia en corredores industriales estratégicos, donde el nearshoring y la logística sigan creciendo”.

Finalmente, aseguró que estos primeros 50 años motivan a Grupo Delta para mejorar operativamente y continuar siendo un referente del Desarrollo Inmobiliario en los siguientes 50 años, con experiencia acumulada y propuestas de valor diferenciadas.

“Creemos en el potencial de mercado como Coahuila y en el talento del noreste del país. Nuestro compromiso es seguir desarrollando espacios de clase mundial que generen inversión, empleo y crecimiento económico”.

Este es un texto de la edición 158 de la revista Inmobiliare Connect, dale CLIC AQUÍ para descargar.