Mediante un comunicado, Jorge Ávalos, nuevo presidente de la Asociación Mexicana de FIBRAs Inmobiliarias (AMEFIBRA) 2026-2027, informó que su visión será la fortaleza, confianza y crecimiento.
Hay que recordar que desde el 1 de enero de 2026, Ávalos asumió la presidencia de la asociación en sustitución de Salvador Daniel Kabbaz Zaga.
“En esta nueva etapa, el enfoque estará en fortalecer el diálogo y la coordinación entre quienes integran la Asociación. Queremos que AMEFIBRA siga siendo un espacio de consenso, de escucha y de construcción conjunta, que dé certidumbre al mercado y permita avanzar con una agenda clara y compartida”.
También se informó que se continuará con el FIBRA Day y se reforzará con una plataforma estratégica para mostrar la solidez del sector y seguir atrayendo inversión a México.
“Con una participación cada vez más relevante en la economía nacional y un amplio potencial de crecimiento, vemos en 2026 un periodo de consolidación y oportunidades para las FIBRAs y para el país”.
Perspectiva positiva para las FIBRAs en 2026, son “un vehículo sólido”
Jorge Ávalos destacó que de cara a 2026, la perspectiva es positiva y está respaldada por resultados concretos que cada una de las FIBRAs.
“Asumo la presidencia de AMEFIBRA, en un momento relevante para el sector inmobiliario y para el país. Lo hago con una visión optimista y responsable sobre el entorno que enfrentamos las oportunidades que se abren hacia 2026. Las FIBRAs han demostrado ser un vehículo sólido, capaz de adaptarse a distintos ciclos y de generar valor en el largo plazo”.
En este sentido destacó que entre enero del 2025 y en el mismo mes del 2026, el valor de las FIBRAs creció en promedio 14%, acompañado de un Área Bruta Rentable (ABR) superior a los 30.5 millones de metros cuadrados, con una ocupación cercana al 95% al tercer trimestre de 2025 y un crecimiento de 7.3% del ABR respecto al 3T24.
“En este contexto, el sector ha mostrado un desempeño superior al mercado accionario, con rendimientos promedio del 15% en los últimos tres años, frente al 8.2% registrado por el Índice de Rendimiento Total de la Bolsa Mexicana de Valores”.
Ávalos resaltó que este desempeño refleja la solidez del sector y su relevancia económica, con más de 1.5 millones de empleos directos e indirectos generados, una participación superior al 4.5% en el PIB y una contribución de 3.5% en la recaudación del impuesto predial. A ello se suma una actividad de inversión cercana a los 5 mil millones de dólares, que confirma la fortaleza del mercado.
Portafolio de las FIBRAs en México
De acuerdo con lo informado, al tercer trimestre del 2025, el ABR de las FIBRAs en el sector industrial es de concentra 21,394,525 m2; el comercial, 6,148,909 m2; y el de oficinas, 1,666,388 m2. A estos se suman 675,869 m2 en activos educativos y 200,591 m2 en autoalmacenamiento.
Asimismo, se resaltó que el 100% de las FIBRAs que integran AMEFIBRA reporta indicadores ambientales, sociales y de gobierno corporativo.
“La mayoría impulsa políticas de diversidad, inclusión y desarrollo sustentable, y se ha incrementado de manera significativa el uso de energías renovables. Además, el sector lidera la emisión de bonos verdes por más de 2.000 millones de dólares y cuenta con 8 millones de metros cuadrados certificados bajo estándares internacionales”.
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