Tendencias del retail y desarrollo en México

Juan Ignacio Rodríguez de MAC Arquitectos Consultores, ofreció a los asistentes datos y tendencias que deberán ser tomados en cuenta para el crecimiento y fortalecimiento del sector en el país. 

Inició su participación explicando que actualmente, México cuenta con 980 centros comerciales con 25 millones de metros cuadrados (m2); 25 proyectos en construcción y 21 en planeación. Cabe destacar que estos datos únicamente toman en cuenta las grandes construcciones con más de 30 locales, más de 10 mil m2 rentables y como mínimo una tienda ancla. 

Con base en lo anterior y con datos recabados por MAC Arquitectos Consultores, clasificó 5 tipos de centros comerciales: 

• Super regional: Cuentan con 3 tiendas departamentales que necesitan zonas de afluencia amplia, pueden atender a toda una ciudad y región. Son outlet center o fashion mall.

• Regional Malls: Se pueden repetir en función de la cantidad de gente que pueden atender. 
• Community centers: Son el 50% de la oferta actual y el que ha generado la mayor resiliencia. 
• Neighborhood center: Parecido al anterior pero de menor dimensión. 
• Centros de conveniencia: No se pueden medir detalladamente, se calculan unos 5,000 aproximadamente. 

Comentó que la ocupación en 2019 fue del 93.7% lo que significó que había 6.8 millones de m2 ocupados, no obstante, para el 2025 la superficie creció a 7.2 millones de m2 ocupados. Además dijo que las FIBRAS, tiene el 34% del total de los centros comerciales y del área rentable total. 

Finalizó su participación reiterando que la omnicanalidad y cambio de formato son parte de las nuevas estrategias que se deben tomar en cuenta en el sector.  

La aventura es el camino, MAJA Sportswear 

Durante su intervención, Sebastián de Nicolás Machado de MAJA Sportswear, ofreció una visión sobre la evolución de la marca, enfatizando que su génesis fue un proceso orgánico y con un propósito definido. Destacó que lo que comenzó como una idea inspirada en el nicho de la ropa para actividades acuáticas y de aventura, ha escalado estratégicamente para consolidarse como un competidor relevante en el mercado de indumentaria outdoor de alto desempeño y sofisticación técnica, orgullosamente de origen mexicano.

El segmento central de la presentación se dedicó a delinear la impresionante trayectoria de crecimiento de MAJA, que se ha materializado en la expansión de su red de distribución. Hizo hincapié en el plan de aperturas que ya supera las ochenta sucursales a nivel nacional, además de su incursión en plataformas digitales y envíos a mercados clave como Estados Unidos y Canadá, subrayando una estrategia de retail omnicanal efectiva y con visión de futuro.

Finalmente, el directivo generó gran expectación al enfocarse en las estrategias de crecimiento por medio de alianzas de alto perfil. Presentó colaboraciones con figuras de trascendencia global, como el piloto de Fórmula 1, Sergio “Checo” Pérez, lanzamientos que combinan tecnología textil con la resonancia de estas personalidades.

Este es un texto de la edición 153 de la revista Inmobiliare, dale CLIC AQUÍ para descargar.