En el segundo bimestre (abril-mayo) del 2026, se arrendaron un total de 140 mil metros cuadrados de oficinas en la Ciudad de México, esta cifra superó en un 50% lo registrado en el mismo periodo del año anterior, según Solili.
Los corredores Santa Fe y Polanco son los submercados que lideraron la demanda de oficinas en dicho bimestre con el 18% cada uno, seguido por el corredor Insurgentes con 16 por ciento.
Por el contrario, “las desocupaciones de oficinas superaron los 120 mil metros cuadrados, reportando un incremento interanual de prácticamente el doble, sin embargo, la demanda sigue posicionándose por encima dando como resultado una demanda neta positiva”.
De acuerdo con el reporte, Polanco encabeza las desocupaciones con el 38% seguido del corredor Norte con el 25% e Insurgentes con el 15% reflejando alta movilidad y rotación interna.
¿Qué le deparan a las oficinas en CDMX?
Después de años de incertidumbre, la Ciudad de México atraviesa por una etapa estable en las inversiones del sector inmobiliario de oficinas, lo que refleja la consolidación del trabajo híbrido y la necesidad de fortalecer la cultura organizacional, indicó Solili.
“La capital de México se afianza como un importante hub tecnológico en Latinoamérica gracias al nearshoring y a la llegada de empresas que buscan centros de colaboración modernos que superan el concepto del escritorio tradicional”.
Solili mencionó que la tendencia actual está enfocada en la ubicación, la centralidad y la reducción de traslados para mejorar la calidad de vida. Lo anterior explica porque los corredores mejor conectados de la urbe reciben nuevos inquilinos.
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