Por Juan Rangel
El promotor inmobiliario Panattoni alcanzó la plena ocupación de su parque logístico ubicado en La Bisbal del Penedès, Tarragona, España.
De acuerdo con la compañía, esto se logró tras arrendar el almacén B con 66 mil 670 metros cuadrados (m2) de Superficie Bruta Alquilable (SBA), a un operador logístico internacional.
Se trata de un inmueble con 84 muelles de carga y descarga, distribuidos equitativamente en ambas fachadas, una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 35 metros y acceso directo a la autopista AP-2.
Está ubicado en el tercer anillo logístico de Barcelona, el complejo conecta estratégicamente a solo 25 minutos de Tarragona y a 45 minutos de la capital catalana, lo que facilita la distribución regional e internacional de mercancías.
Arantxa Prado, directora general de Panattoni Iberia, destacó que este activo refleja la capacidad de la firma para anticiparse a las necesidades del mercado, identificar ubicaciones estratégicas y desarrollar naves flexibles y eficientes de primer nivel.
“Con esta transacción, el complejo consolida un total de 148 mil 940 m2 distribuidos en tres edificios independientes, afianzando su posición como uno de los principales polos de distribución y almacenamiento en la región de Catalunya”.
Ocupación de Panattoni remarca necesidad de nuevos parques logísticos
El parque logístico de Panattoni está integrado por tres grandes instalaciones: Nave A de 42 mil 474 m2 y operada por Naeko desde 2022; Nave C de 39 mil 370 m2 donde opera la firma GXO y el inmueble recién arrendado.
La operación de arrendamiento contó con la asesoría de la firma Estrada & Partners. Su presidente, Víctor Estrada, advirtió sobre la urgente necesidad de promover nuevos parques en Catalunya ante la alta demanda y la escasa disponibilidad de naves industriales y suelo.
Estrada anticipó que la combinación entre la falta de espacios listos y el incremento en los costos de construcción generará una subida visible en los precios de los alquileres logísticos durante los próximos meses.
Finalmente, Panattoni comentó que el complejo incorpora ecotecnologías que incluyen placas solares de 100 kW, cargadores para vehículos eléctricos, iluminación LED inteligente y un sistema BMS para optimizar el consumo de energía.
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