Dunas Capital Real Estate anunció el avance de su estrategia logística en España, con el desarrollo de Alma Meco, un parque industrial de gran formato ubicado en el municipio de Meco (Comunidad de Madrid).
Se trata de un complejo tecnológico logístico de última generación, diseñado para atender la creciente demanda de espacios industriales de gran escala y contribuir a reducir la escasez estructural de suelo logístico en España.
De acuerdo con la firma, Alma Meco busca posicionar a este enclave como un nodo estratégico clave para la distribución a nivel nacional e internacional.
“El desarrollo contará con más de 2.5 millones de metros cuadrados de suelo bruto, de los cuales 1.6 millones serán netos, lo que lo convierte en el mayor banco de suelo logístico en Madrid”.
Además, el plan incluye parcelas de gran tamaño, desde 30 mil hasta 376 mil metros cuadrados, así como la posibilidad de construir activos de hasta 230 mil metros cuadrados en una sola parcela, algo inédito en el país.
En total, el parque tendrá una capacidad edificable cercana a un millón de metros cuadrados y estará orientado a albergar operaciones de grandes operadores logísticos, empresas de comercio electrónico, retailers y centros de datos.
Formación de la Junta de Compensación impulsó el desarrollo de Alma Meco
Alma Meco se gestó tras la constitución de la Junta de Compensación, organismo que gestionará la aprobación definitiva de los procesos de reparcelación y urbanización durante este año.
Según el calendario previsto, las obras de urbanización iniciarán en enero de 2027, mientras que la entrada en operación de los primeros usuarios está programada para finales de 2028.
Cabe destacar que en el proyecto participó Grupo Arnaiz como asesor, impulsando criterios avanzados de sostenibilidad, eficiencia energética y optimización operativa, alineándose con las nuevas exigencias del sector logístico.
Finalmente, Dunas Capital estimó que la inversión total alcanzará mil millones de euros y generará más de cinco mil empleos directos una vez que el parque esté completamente operativo.
“Con su ubicación estratégica en el corredor del Henares, Alma Meco ha despertado un fuerte interés en el mercado incluso antes de su aprobación definitiva. A la fecha, ya se vendió 25% del suelo total, equivalente a 376 mil metros cuadrados”.
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