En los últimos años, Yucatán comenzó a redefinir su perfil económico consolidándose como un polo industrial emergente dentro del panorama nacional, declaró Colliers en un comunicado.
De acuerdo con la firma, esta tendencia fue impulsada por el crecimiento sostenido de la industria manufacturera y la llegada de nuevas inversiones al estado.
Aunque aún se encuentra en una etapa de desarrollo distinta a la de entidades con una larga tradición industrial como Querétaro o Nuevo León, la consultora coincide que Yucatán muestra una tendencia ascendente clara y sostenida.
“La manufactura es el eje central de esta evolución, posicionándose como uno de los principales motores del crecimiento económico y de la competitividad regional.
Agregó que el fortalecimiento del sector detonó un proceso de diversificación económica en el estado, con industrias como alimentos y bebidas; textil y confección; papel e impresión, así como fabricación de productos metálicos.
También se suman nuevas actividades estratégicas que refuerzan el perfil industrial de la entidad, es decir, manufactura ligera y avanzada, con un enfoque orientado a la exportación.
Además, la llegada de empresas con procesos automatizados y modelos de producción inteligentes comenzó a posicionar al estado como un referente emergente en tecnología e innovación industrial.
Infraestructura, logística y sostenibilidad
Para Colliers, uno de los factores clave en esta transformación del mercado de Yucatán es la mejora en infraestructura y conectividad.
También destacó su ubicación geográfica, con acceso directo al Golfo de México, lo que ha fortalecido el desarrollo y modernización de Puerto de Progreso, punto estratégico para el comercio exterior y las exportaciones de la región.
En el ámbito energético, resaltó la atracción de inversiones en energías renovables y la adopción de procesos productivos de bajo impacto ambiental.
“Estas acciones no solo refuerzan la competitividad del estado, sino que alinean su crecimiento industrial con los principios del desarrollo sustentable, una variable cada vez más valorada por inversionistas y empresas globales”.
Crece el mercado industrial especializado en Yucatán
El auge de la actividad industrial tuvo un efecto directo en el mercado inmobiliario de Yucatán. La expansión de empresas manufactureras y logísticas incrementó la demanda de espacios especializados, como parques industriales, naves de manufactura y bodegas de almacenamiento con infraestructura moderna y eficiente.
“Esta nueva dinámica responde a la necesidad de contar con ubicaciones estratégicas que permitan optimizar procesos productivos y logísticos, particularmente para operaciones orientadas a la exportación”.
Agregó que en este escenario, desarrolladores y operadores de parques industriales han adquirido un papel relevante para atender los estándares internacionales de eficiencia, conectividad y sostenibilidad que exige el mercado.
Finalmente, Colliers afirmó que seguirá reforzando su presencia en la región para acompañar a las empresas interesadas en instalarse o expandirse en Yucatán.
“La asesoría integral en la selección y negociación de espacios industriales se ha vuelto un factor clave para capitalizar las oportunidades que ofrece el estado”.
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