La Ciudad de México se caracteriza por ser una urbe de México que cuenta con una diversidad de cultura, historia, entretenimiento, gastronomía y movilidad, así como una amplia variedad de propiedades como departamentos y casas.
Derivado de su gran oferta es que ocupa el segundo lugar a nivel nacional de habitantes, con nueve millones 209 mil 944 personas, es importante mencionar que entre 2015 y 2020, llegaron a vivir a la capital del país 308 mil 686 personas nacionales, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI) en su último censo del 2020.
El reporte de demanda del segundo trimestre de 2024 de Inmuebles24, centrado en la capital del país, 48% de las personas que buscan vivir desean comprar una vivienda, mientras que el 52% alquilar.
Las unidades más demandadas por las personas son 67% departamentos, 24% casas y 9% terrenos. Asimismo, es importante resaltar que el 44% buscan propiedades de tres recámaras, 37% de dos habitaciones, 13% un loft y 6% de una recámara.
Departamentos o casas en CDMX: ¿Hasta cuánto están dispuestos a pagar?
De acuerdo con el reporte de Inmuebles24, tanto en CDMX como en Valle, la demanda se vuelca más por propiedades de tickets entre dos millones y 4.5 millones de pesos, 39% y 36% del total de búsquedas respectivamente.
En CDMX, las búsquedas más solicitadas están centradas en unidades de dos y 4.5 millones de pesos con el 39%, seguida de 4.5-6.5 millones y más de 6.5 millones de pesos con 21% cada uno; y finalmente las de dos millones con 19 por ciento.
Entre el top 5 de las alcaldías más demandadas para venta se encuentran Miguel Hidalgo (15.1%), Benito Juárez (14.3%), Cuauhtémoc (14.0%), Álvaro Obregón (8.9%) y Cuajimalpa de Morelos (6.0%).
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