Por Juan Rangel
Trammell Crow Company (TCC) y CBRE Investment Management iniciaron la construcción del primer edificio del parque logístico Blue Hub Logistics Park, su nuevo complejo en Illescas (Toledo, España).
Se trata de un proyecto situado en el corredor Castilla – La Mancha, con conexión directa a la autovía A-42, la cual alternará naves construidas sin pre-alquileres con proyectos llave en mano adaptados a las necesidades de los operadores.
Contará con una superficie de aproximadamente 250 mil metros cuadrados (m2) desarrollados por fases, arrancando con un inmueble inicial cuya entrega está programada para principios de 2027.
De acuerdo con las firmas involucradas, el inicio de las obras de Blue Hub Logistics Park se produce tras la obtención de la licencia para la primera fase y la adquisición previa de una parcela de 40 hectáreas en 2025.
Blue Hub Logistics Park elevará a 113 ml m2 el portafolio de TCC
La Fase I de Blue Hub Logistics Park estará integrada por dos inmuebles que sumarán un total de 60 mil m2. El primer edificio dispondrá de 25 mil m2 distribuidos en cinco módulos contiguos de cinco mil m2 cada uno.
El segundo edificio, de carácter multi-inquilino, abarcará 35 mil m2. Las etapas posteriores se ejecutarán de manera progresiva en función de la evolución y demanda detectada en el mercado.
Con el desarrollo de estas dos infraestructuras en Illescas, la firma TCC eleva a 113 mil m2 el volumen de espacio logístico e industrial que edifica actualmente en España.
Actualmente, también cuenta con trabajos en marcha, incluyendo una nave de 36 mil m2 en Cabanillas y otra instalación de 17 mil m2 en Lliçà, ambas a nombre del inversor internacional Talus Real Estate.
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