Fibra Park Life llega a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) con una oferta pública inicial (OPI) por 268 millones de pesos (mdp) y con un portafolio valuado en mil 450 millones de pesos.
En la operación se colocaron 1,218,178 Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) a un precio de 220 pesos por certificado, con lo cual Park Life inició con un valor capitalizado cercano a los 1,450 millones de pesos.
Cayetano Jiménez, director general de la FIBRA, indicó que este inicio de operaciones como vehículo público representa el comienzo de una etapa orientada a institucionalizar la vivienda en renta en México.
“Este proyecto abre nuevas oportunidades de inversión y responde a un segmento con potencial de crecimiento, ante la necesidad de contar con hogares mejor ubicados, cerca de servicios, trabajo y transporte. Además, apuesta por viviendas más sostenibles, eficientes y con mejor calidad de vida para las personas”, escribió la BMV en redes sociales.
Por su parte, Gustavo Tomé, presidente del Consejo de Administración del fideicomiso, mencionó Fibra Park Life está diseñada para operar la renta residencial bajo estándares internacionales, procesos auditables y una visión de largo plazo.
¿Qué sigue para Fibra Park Life?
Los directivos informaron que con la llegada de la FIBRA a la BMV se incorporarán adicionalmente cuatro mil mdp en activos residenciales en su etapa de crecimiento.
Mientras que los recuerdos permitirán avanzar en su etapa de expansión enfocada en vivienda institucional y fortalecer la oferta habitacional formal.
“Con su llegada al mercado bursátil, Park Life podrá avanzar en la adquisición de nuevos activos residenciales y ampliar el acceso a vivienda institucional, sostenible y de alta calidad para más familias mexicanas”, comentó Gustavo Tomé.
La FIBRA tiene cuatro propiedades ubicadas en CDMX y Querétaro, 287 unidades que representan un área bruta rentable aproximada de 20,279 metros cuadrados.
En comunicado, se indicó que Park Life se incorpora abriendo una nueva alternativa de inversión vinculada a un segmento con potencial de crecimiento y a las nuevas dinámicas de vivienda urbana, movilidad, proximidad y operación profesional de activos residenciales.
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