Durante el 2025, la fuerza femenina tuvo una mayor participación en la compra de vivienda debido a una mayor presencia en la actividad económica, sin embargo, es un mercado que aún está dominado por hombres. Datos de Coldwell Banker México señalan que del total de sus clientes, el 35% son mujeres que han decidido adquirir.
De acuerdo con la Encuesta Nacional de la Dinámica Demográfica (ENADID) 2023, en México había 67,0 millones de mujeres, de las cuales solo el 46.3% son económicamente activas.
“Nuestros compradores son mujeres que buscan departamentos con un área para poner su taller u oficina por el tema del home office, muchas de ellas son emprendedoras que necesitan su propio espacio”, explica en entrevista para Inmobiliare Connect, Patricia Ríos, Directora Comercial de Coldwell Banker México.
A la par, buscan que el desarrollo donde van a comprar una unidad tengan amenidades para poder jugar y hacer deporte, sumado a que esté cercano a hospitales, escuelas, bancos y otros servicios.
Patricia Ríos menciona que de todos los estados, la Ciudad de México sigue siendo un mercado muy atractivo. “Hay sueldos competitivos, tiene más acceso a plataformas crediticias que les permite tener un poco más de información y acceso a este tipo de crédito. Otras entidades son Michoacán, Estado de México, Jalisco y Monterrey”.
Retos al momento de comprar vivienda en México
La experta señala que existen muchos retos que las mujeres enfrentan al momento de comprar una vivienda, entre los que se destacan la falta de historial crediticio.
“Por otro parte hay que considerar que muchas de las mujeres que están en búsqueda de una propiedad al ser su primera compra desconocen de las alternativas que hay, como es el proceso de conformación de expedientes. Y por eso es muy importante que se dejen llevar de la mano de un experto agente inmobiliario”.
Hay que recordar que esta figura ahorra tiempo y dinero, ofrece acceso a propiedades exclusivas y gestiona la compleja documentación legal y financiera, es decir, proporciona seguridad en un proceso que es complejo.
Mujeres en el sector inmobiliario
Si bien las mujeres que compran una vivienda son una figura importante y relevante dentro del sector, también son aquellas que trabajan dentro de él.
“El 65% de las personas que brinda una asesoría inmobiliaria son mujeres, de las cuales el 50% son independientes, es decir, no pertenecen a ninguna agencia; el 34% forma parte de una agencia inmobiliaria; el 20% tiene su propia agencia inmobiliaria; y más del 8% ocupa cargos directivos”.
En Coldwell Banker México, el 44% de los dueños de franquicias son mujeres y el 52% de sus asesores también son mujeres. “El 50% de las gerencias está ocupado también por este sexo, más allá de quienes adquieren una propiedad, quienes trabajamos de este lado para dar esas soluciones inmobiliarias te puedo decir que si somos prioritariamente mujeres”.
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