Por: Juan Rangel
Tecnologías como BIM (Building Information Modeling), gemelos digitales (Digital Twins), sensores y análisis de datos en tiempo real están redefiniendo la forma en que se diseñan, ejecutan y operan los proyectos de construcción.
De acuerdo con un informe de McKinsey, el sector registró crecimientos de productividad inferiores al 1.0% anual durante las últimas dos décadas.
Por ello, especialistas coincidieron que la industria transita hacia un modelo más predictivo, donde la simulación previa permite anticipar escenarios, mejorar la planificación y reducir la incertidumbre.
“El sector de la construcción enfrenta uno de sus mayores retos de productividad”, afirmó Felipe Martínez, CEO de Huella Estructural, durante un panel que se llevó a cabo durante el PropTech Latam Summit Week 2026 México.
Evitar riesgos justifica inversión para BIM y monitoreo estructural
Herramientas como BIM permiten crear réplicas digitales de los proyectos, integrando datos de múltiples fuentes para visualizar, analizar y optimizar cada etapa del ciclo de vida de una obra.
Para Martínez, el verdadero valor de estas tecnologías no radica en la cantidad de datos que generan, sino en su capacidad para tomar decisiones oportunas. “La clave está en la predicción, poder anticiparse y no sólo reaccionar a los problemas”.
Añadió que el monitoreo estructural en tiempo real emerge como un elemento crítico. A través de sensores y sistemas de análisis continuo, es posible detectar anomalías, evaluar el comportamiento de las estructuras y actuar de manera preventiva.
“El valor no está solo en medir, sino en evitar fallas, sobrecostos o incluso riesgos mayores. Ahí es donde realmente se justifica la inversión”, agregó Martínez.
Acceder a información en tiempo real facilita toma de decisiones
Los expertos coincidieron en que, en una industria profundamente visual, la posibilidad de acceder a información en tiempo real y representarla de manera intuitiva facilita la coordinación entre equipos, la detección de problemas y la toma de decisiones.
Sin embargo, la adopción de estas tecnologías aún enfrenta retos importantes, como el cambio cultural dentro de las organizaciones.
Destacaron que la resistencia a modificar procesos tradicionales, el temor a los tiempos de implementación y la percepción de altos costos siguen siendo barreras relevantes.
“Más que un tema tecnológico, es un tema cultural. La transformación empieza cuando decides dar el primer paso, es un proceso de experimentación constante”, señaló el CEO de Huella Estructural.
Te recomendamos
