La startup chilena Rukann anunció su plan de expansión a Colombia en 2026, tras consolidar su operación con un modelo que busca destrabar el acceso a financiamiento para la construcción de viviendas en terrenos propios.
De acuerdo con la proptech, la estrategia se da en un contexto donde la dificultad para acceder a créditos de construcción sigue siendo una de las principales barreras del mercado habitacional.
“Aunque muchas familias poseen terreno, los requisitos y condiciones de financiamiento suelen ser más complejos que en la compra de viviendas terminadas”.
En este contexto, Rukann detalló que su sistema se centra en utilizar el terreno como base de garantía para estructurar financiamiento, integrando en un solo proceso el diseño arquitectónico, gestión normativa, ingeniería y ejecución del proyecto.
Dicho modelo contempla financiamiento de hasta 40 millones de pesos chilenos (43 mil 600 dólares, aproximadamente), con desembolsos progresivos vinculados al avance de la obra, lo que busca reducir el riesgo y ordenar el uso de recursos.
“En Chile existe poder financiero dormido en los terrenos. Nuestro rol es estructurarlo con lógica patrimonial”, señaló Samael Vásquez, fundador de Rukann.
Rukann impulsa modelo de construcción industrializada
Desde el inicio de sus operaciones, la empresa ha concretado más de 10 mil metros cuadrados construidos, principalmente en viviendas desarrolladas en terrenos de sus clientes.
También ha apostado por sistemas de construcción industrializada, lo que le permite acortar los plazos de ejecución a cerca de 70 días en promedio, dependiendo del proyecto.
Con su llegada proyectada a Colombia, Rukann busca replicar este modelo en un mercado que, según la firma, presenta condiciones similares a Chile, con una amplia base de propietarios de terreno sin acceso a financiamientos.
“El movimiento marca un nuevo paso en la expansión de soluciones alternativas de financiamiento habitacional en América Latina, en momentos en que el acceso a la vivienda continúa siendo un desafío estructural en la región”.
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