Al inicio del año, expertos de Kallify llaman a propietarios e inversionistas a priorizar la certeza legal antes de comprar, vender o heredar un inmueble. De acuerdo con Diana Sandoval, directora general de la plataforma, uno de los errores más comunes es tomar decisiones patrimoniales sin una dictaminación jurídica previa.
“Esto puede derivar en conflictos legales, pérdidas económicas o incluso fraudes inmobiliarios”
La experta agregó que en la actualidad, las operaciones inmobiliarias son cada vez más complejas, por lo que la asesoría legal es una herramienta clave para cuidar el patrimonio desde el primer paso.
Con el objetivo de ayudar a propietarios, compradores e inversionistas a tomar mejores decisiones, Sandoval recomendó iniciar con una revisión del estatus legal de las propiedades.
“Antes de pensar en vender, rentar o heredar es fundamental verificar que el inmueble esté libre de adeudos, gravámenes, juicios o inconsistencias registrales. La dictaminación jurídica es la única herramienta que permite detectar cualquier situación que pueda complicar la transacción”.
Buscar expertos en dictaminación jurídica y revisar al desarrollador a fondo
Para Kallify, una ubicación atractiva o un precio competitivo no garantizan seguridad legal, por lo que remarcó la importancia de revisar antecedentes, historial del inmueble y documentación del vendedor.
Sobre este último aspecto, recomendó revisar a fondo al desarrollador inmobiliario en operaciones de preventa, confirmando que cuente con todos los permisos y autorizaciones vigentes.
Además, señaló que retrasar procesos sucesorios puede generar conflictos familiares o jurídicos, los cuales suelen encarecer y complicar los procesos.
Como última recomendación, la directora de Kallify enfatizó el valor de buscar asesoría con especialistas en dictaminación jurídica y no improvisar.
“Cada inmueble tiene particularidades legales; por ello, la importancia de contar con un análisis profesional evita decisiones basadas en supuestos y reduce riesgos a largo plazo”.
Finalmente, afirmó que muchos conflictos inmobiliarios que llegan a instancias jurídicas pueden evitarse con prevención. “Un patrimonio protegido es aquel que se revisa, se valida y se entiende antes de tomar decisiones”.
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