VIVLA llega a México para ofrecer su negocio de copropiedad

VIVLA, empresa de copropiedad de lujo en Europa, llega a México para ofrecer su modelo de negocio en el sector inmobiliario de España, que está pensando en la segunda vivienda, es decir, es una forma de tener una casa de vacaciones. 

“La fuerza de atracción de capital de inversor inmobiliario en Madrid ya es imparable, y en este sentido vemos que México se posiciona como el principal país inversor inmobiliario. El 50% de la inversión inmobiliaria fue de capital mexicano, seguido de otros países latinoamericano como Colombia y Venezuela”, comentó Carlos Gómez, CEO de VIVLA, en conferencia de prensa. 

De acuerdo con el director, VIVLA es la nueva forma de consumir un producto de un valor alto, pero sin invertir tanto. En este sentido, el inversionista es propietario de una fracción de una casa, la cual está protegida por una sociedad limitada. 

“Hemos desarrollado una estructura jurídica que fuera sólida, aprovechamos la ley mercantil que es la más segura en el mundo de los negocios para comprar activos inmobiliarios. Cada casa está dentro de esta sociedad limitada y los propietarios son accionistas”. 

VIVLA proyecta captar 100 familias mexicanas 

Debido a que en España el mercado inmobiliario es atractivo para el capital mexicano, la empresa de copropiedad pronostica captar en los próximos 12 meses al menos 100 familias, es decir, planean cerrar uno 45 millones de euros en transacciones inmobiliarias. 

Para llegar al público mexicano, VIVLA realizó una Alianza con Actinver con el objetivo de que el inversionista diversifique su patrimonio en España. 

“Actinver nos dijeron: ‘creo que este producto puede ser una revolución en el mercado mexicano’. Las familias mexicanas que han ido invirtiendo en los últimos años en activos europeos crece su inversión; hasta 10 o 5 años, los activos valían 500 mil euros ahora están hasta en cuatro millones de euros”. 

Modelo de negocio de VIVLA 

Carlos Gómez explicó que cada fracción de la propiedad garantiza el acceso al activo por seis semanas en todas las temporadas (alta, media y baja) y se puede utilizar para vacacionar. 

“En VIVLA fraccionamos el activo, el inversor decide que porcentaje de la casa quiere comprar. La copropiedad solo se divide en ocho participaciones y solo se puede comprar de una misma propiedad máximo cuatro fracciones para que nadie tenga el control de la sociedad, si no perdería la lógica de que es compartida”.  

La casa incluso se puede intercambiar por más de 17 mil unidades en todo el mundo gracias a la alianza de VIVLA con Thirdhome.