Nearshoring impulsa la inversión sostenible en parques industriales

La industria del real estate en México está experimentando un auge significativo gracias al fenómeno del nearshoring. Sin embargo, para mantener este impulso y asegurar un desarrollo responsable, es esencial que los parques industriales se construyan y operen de manera sostenible.

De acuerdo con el Fondo Inmobiliario Meor, esto ofrecerá certeza a los inversionistas que prefieren inyectar fondos a proyectos responsables.

Según Ricardo Valadez, director de Relaciones Institucionales y Sustentabilidad de Meor, la adopción de prácticas sostenibles puede: 

• Reducir significativamente los costos operativos a largo plazo
• Aumentar el valor de la propiedad
• Atraer a inquilinos de alta calidad que valoran la responsabilidad ambiental 

Además, los edificios con certificaciones, como LEED, pueden acceder a incentivos fiscales y financieros, mejorando aún más la rentabilidad. 

“Para que la inversión en parques industriales sea sostenible y responsable, hay criterios que aseguran la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente. La sostenibilidad no debe ser vista como un beneficio económico, sino como un bien común para la sociedad y el medio ambiente”, afirmó.

Estrategias que pueden aplicar los parques industriales frente al nearshoring

Ricardo Valadez afirmó que las empresas deben considerar puntos fundamentales en materia sostenible como:

1. Certificaciones de sostenibilidad: Estándares que garantizan la eficiencia energética, el uso de materiales sostenibles y la reducción del impacto ambiental.
2. Eficiencia energética: La implementación de tecnologías que reduzcan el consumo de energía, como sistemas de iluminación LED o paneles solares para reducir costos operativos.
3. Gestión del agua: La instalación de sistemas de recolección y reciclaje de agua, así como el uso de tecnologías de bajo consumo.
4. Transporte sostenible: Fomentar el uso de transporte público y opciones de movilidad sostenible dentro y alrededor de los parques industriales.
5. Programas sociales y espacios seguros: Integrar espacios verdes en los desarrollos industriales ayuda a mejorar la calidad del aire y proporciona un entorno de trabajo más agradable. Mientras que la creación de programas sociales no solo benefician a los empleados de la construcción, sino también a toda la comunidad.