Los precios de la vivienda en México durante el 1T26 mostraron una apreciación del 8.7%, en comparación con el mismo periodo de 2025, según el último reporte de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Los costos de la vivienda nueva presentaron una variación positiva de 9.1%, mientras que la usada aumentó 8.3%. Las casas solas mostraron una apreciación del 9.2% y las de condominio y departamentos del 8.2 por ciento.
Con respecto al índice de vivienda económica-social, esta aumentó 11% y el de media-residencial se apreció 7.5 por ciento.
“El aumento del valor de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 0.1% en el primer trimestre de 2026, al compararlo con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con la Estimación Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI)”, indicó SHF.
Índice de precios zona metropolitana en México
- 5.1%: Valle de México
- 12.5%: ZM de Guadalajara
- 9.3%: ZM de Monterrey
- 9.2%: ZM de Puebla-Tlaxcala
- 5.2%: ZM de Toluca
- 11%: ZM de Tijuana
- 8.2%: ZM de León
- 6.6%: ZM de Querétaro
De las 32 entidades federativas de México, el 50% de ellas está por arriba del promedio nacional de precios de vivienda, destacando principalmente: Quintana Roo (13.4%), Jalisco (12.6%), Nayarit (11.8%), Aguascalientes (11.7%) y Tamaulipas (11.3%).
Las otras 16 entidades de México mostraron un aumento por debajo del nacional, destacando: Ciudad de México (4.5%), Durango (4.9%), Tlaxcala (5.0%), Edomex (5.7%) y Zacatecas (5.8%).
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