Inmobiliare Magazine, con más de 26 años de trayectoria en el mercado, organizó por primera vez el Guatemala Real Estate Business Summit los días 12 y 13 de noviembre en la capital del país. Bajo el concepto temático y sostenible de Inmobiliare Connect, se lanzó una serie de eventos más compactos con el objetivo de conectar a nuestra red de negocios y desarrollar nuevas oportunidades en un país tan extraordinario como Guatemala.
El 12 de noviembre, se llevó a cabo el cóctel de bienvenida con nuestro anfitrión, Studio Domus, quien organizó un evento totalmente enfocado en una experiencia inmersiva en tecnología, con un color rojo que estimula los sentidos. Durante la presentación, José Labbe, Director de Arquitectura y Socio Fundador, compartió una presentación de la firma y los proyectos que han dejado una huella significativa en Guatemala. Asimismo, nuestro Director, Guillermo Almazo, enfatizó el interés que existe en la infraestructura y el diseño responsable en una ciudad en constante crecimiento.
El 13 de noviembre, nos trasladamos al club más exclusivo de la ciudad, El Pulte Golf, ubicado en las montañas de Guatemala, donde celebramos el ciclo de conferencias con una vista majestuosa que nos permitió conectar con el contenido del congreso y facilitar las interacciones entre los asistentes. El contenido se inició con el tema “Desarrollo de Infraestructura”.
Desarrollo de Infraestructura
El panel de expertos, conformado por Blanca Rodríguez, Directora de Finanzas de Marhnos; Giulio Pierattini, Gerente General de Cuidad Xóchi; Belem Salomon, Gerente de Desarrollo Responsable de Spectrum; y Pamela Castelán, Climate Environment de IBD Invest, fue moderado por Guillermo Almazo, Publisher de Inmobiliare Connect.
La discusión inicial se centró en la transformación que el desarrollo de infraestructura está provocando en la dinámica del mercado inmobiliario guatemalteco, particularmente en los sectores de vivienda, industria y turismo.
Belem Salomon, de Spectrum, presentó una visión estratégica de proyectos orientados al desarrollo de ciudades con responsabilidad social. Pamela Castelán, del BID, abordó temas relacionados con la infraestructura urbana, la energía, lo social y la biodiversidad. Giulio Pierattini, de Cuidad Xóchi, expuso la visión de Xóchi Infraestructura Vial, enfatizando la conciliación entre objetivos económicos y de sostenibilidad. Finalmente, Blanca Rodríguez, de Marhnos, complementó la presentación con la estrategia de Marhnos, la cual consiste en invertir en proyectos de infraestructura (carreteras, energía, conectividad digital) que están generando un mayor interés entre inversionistas nacionales e internacionales en el país.
En la segunda parte del panel, los expertos analizaron las Asociaciones Público-Privadas (APP), abordando el tema del país y la contribución actual de las inversiones privadas en el impulso de proyectos inmobiliarios y urbanos, así como los modelos más efectivos.
Ricardo Fernández, Gerente Regional de Gómez Platero Arquitectura y Urbanismo, nos ofreció una conferencia titulada “Innovación de Modelos de Ventas y Renta: Impulsando el Futuro del Real Estate”.
El segundo panel, titulado “Guatemala Hacia un Futuro Sostenible: Innovación y Colaboración en Real Estate ESG, Certificación de Proyectos y la Conciencia Ambiental en el Desarrollo Sostenible”, contó con la participación de destacados expertos en sostenibilidad: Miguel Fernández, CEO de Condado el Naranjo; Bernardo Barona, Market Development de GBCI Latin America; Alicia Silva, CEO de Revitaliza Consultores; y Andrés Gómez, Presidente & CEO de GVA. La moderación estuvo a cargo de Erico García, CEO de B2B Media.
Entre los temas relevantes abordados se encuentra el creciente interés global por la sostenibilidad. Los panelistas discutieron los avances de Guatemala en materia de financiamiento sostenible aplicado al sector inmobiliario, destacando el creciente protagonismo de los bonos verdes y sostenibles. Asimismo, se analizó el papel que desempeñan instrumentos como los bonos sostenibles o las líneas de crédito verdes en el financiamiento de nuevos desarrollos inmobiliarios.
La segunda presentación, titulada “Tecnología Integral y Procesos que Maximizan la Rentabilidad de tu Proyecto”, fue impartida por los Sres. Liliana y Fidencio Bernal, Fundadores de Mind-Growth. Su presentación se centró en la aplicación de la tecnología para la integración de procesos, con el fin de lograr una comercialización exitosa en los desarrollos del presente y del futuro.
El evento de networking se llevó a cabo en el Sky Lounge del Pulte Golf, donde se fomentaron las relaciones de colaboración entre los asistentes.
La Conferencia Magistral fue impartida por Mari Carmen Elosua, Fundadora de Arista Design en Nueva York. Elosua expuso la importancia de la urbanización y los planes maestros para el desarrollo de ciudades inteligentes, presentando ejemplos concretos y soluciones prácticas de casos reales. Cuenta con una amplia experiencia como arquitecta, diseñadora urbana y planificadora. Estudió arquitectura en el Tecnológico de Monterrey y obtuvo un título en arquitectura y planificación urbana del Instituto de Tecnología de Massachusetts en Boston. Se desempeñó como Directora de IMPLAN San Pedro Garza García y como Directora de Operaciones en México para Wallace Roberts y Todd en Filadelfia.
Gabriela Mena, Fundadora de Polibit, abordó el tema de la innovación y la tecnología, presentando “Cómo la tokenización acelera y asegura proyectos transfronterizos”. Este tema es de particular relevancia para el sector financiero y de transacciones.
Para finalizar, José Labbe, Principal en Domus, moderó un panel de desarrollo titulado “El Futuro del Desarrollo Inmobiliario en Guatemala: Perspectiva y Propuestas: Un Futuro Viable y Ordenado Basado en Soluciones”. Nuestros panelistas incluyeron a la Sra. Marta Regina Toledo, Gerente de Banca Privada de G&T.
El Sr. Pablo Suchini, Director en COMOSA, y el Sr. Alonso Buitron, Senior Director of Development en Marriott, nos ofrecieron una conferencia enriquecedora que abarcó datos demográficos y los fundamentos que impulsan el desarrollo inmobiliario en el país. Estos fundamentos se basan en una estabilidad económica y un plan de desarrollo integral que debe estar estrechamente vinculado con la infraestructura, la movilidad y el desarrollo social.
Las conclusiones de la conferencia estuvieron a cargo de nuestro director, Erico García, quien enfatizó nuestro compromiso de regresar a Guatemala. De igual forma, destacó la importancia de que las conexiones de negocios se establezcan a través de una ruta responsable de sostenibilidad y desarrollo responsable.
Este es un texto de la revista Inmobiliare Connect de la edición 155, dale CLIC AQUÍ para descargar.
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