El nuevo lenguaje del giro inmobiliario: Data, Tecnología y Visibilidad Financiera

El sector inmobiliario es el motor de riqueza número uno en el mundo, valuado en 330 trillones de dólares. Sin embargo, es también uno de los más rezagados en adopción tecnológica. 

En el marco del foro de innovación inmobiliaria, René Monroy, CEO y Cofundador de CAPI señaló que la falta de datos actualizados le cuesta a los desarrolladores hasta el 12% de su margen neto.

Agregó que la digitalización no es solo “automatizar procesos”, sino transformar la operación para obtener una visibilidad financiera que permita tomar decisiones estratégicas hoy, y no con reportes del mes pasado.

“Es impresionante que llegamos a proyectos con preguntas simples como ¿cuál es la utilidad esperada al cierre de tu proyecto en este momento? Si no podemos responder esto sin preguntarle a alguien que editó un Excel ayer, estamos sobreviviendo a proyectos sin rumbo”, afirmó Monroy.

Monroy enfatizó que tomar decisiones con información de hace 15 días impacta directamente en la rentabilidad. Para él, el software no debe ser una herramienta para “automatizar el desorden”, sino un ecosistema que integre el presupuesto, las ventas, el financiamiento y la obra en un mismo sitio para proteger el margen del inversionista.

También recalcó que el desarrollo inmobiliario no es un negocio de construcción, sino un negocio financiero donde la edificación es solo el medio para alcanzar el éxito.

“El modelo financiero es el que manda el rumbo de un proyecto, no las ventas solas ni la tramitología. Todas las variables entran a la licuadora y siempre caen en el modelo financiero”, explicó. 

Este es un texto de la edición 158 de la revista Inmobiliare Connect, dale CLIC AQUÍ para descargar.