Crecimiento Industrial y Nearshoring en el Occidente

Para hablar sobre el sector industrial en el Occidente, estuvieron como speakers: Juan Carlos González, Grupo Sinow; Roberto Álvarez, Axis Parques Industriales; Ramón Hunsi, Aliah Developments; Luis Montes de Oca, Elite Last Mile Industrial Properties; y Guillermo Almazo, Inmobiliare Magazine, fue el moderador de este primer panel de REBS Guadalajara 2025.  

Luis Montes de Oca destacó que los hábitos de consumo sí cambiaron desde el 2020, año en el que fue la pandemia por Covid-19, que hoy en día las personas están más familiarizadas con el e-commerce y lo ven algo cotidiano. 

“Eso es algo muy importante porque recordemos que las principales marcas de comercio electrónico, en muchos casos, no fabrican sus productos, por lo que se debe tener una gran capacidad de respuesta de suministro de todo estos roles, ya que la tendencia es más acelerada. Las entregas eran a dos días, luego pasaron al día siguiente, después antes de las 6:00 pm y hoy se deben realizar antes de las 12:00; la capacidad de respuesta inmediata es necesaria, los hubs deben estar estratégicamente ubicados para temas de logística”.

Por su parte, Juan Carlos González destacó que en el país hay 15 polos de desarrollos que tiene el Gobierno Federal; en este sentido, recomendó voltear a ver que otras oportunidades hay en los 32 estados para ubicarse en otros sitios y romper con los paradigmas y las formas de comodidad. 

“Hay que presentarse en esos sitios, como Grupo Sinow vemos una gran oportunidad en los 2,476 municipios en el país, nosotros tenemos la mira en 300 porque tiene grandes ventajas”. 

Roberto Álvarez destacó que si bien existe la incertidumbre por los aranceles, existe un mercado interno nacional que está creciendo y buscando cada vez mayores espacios. Y que el nearshoring se transformará a ser 2.0. 

“La incertidumbre ha causado en los tomadores de decisiones ser más cautos, en Aliah Developtments seguimos con buen ritmo, de hechos seguimos construyendo y teniendo espacios disponibles en el tiempo que pensamos que es óptimo porque con la misma política y lógica con la que los tomadores están frenando, van a cambiar sus decisiones”, mencionó Ramón Hunsi.

Comunidades planeadas: Experiencias en los proyectos habitacionales

En REBS Guadalajara, María José González, Suburbio Sinow, resaltó que Grupo Sinow tiene más de 33 años como empresa inmobiliaria que ha logrado el sueño de más de 52 mil familias mexicanas de tener una propiedad. 

“Tenemos dos modelos de negocio: Novotech Sinow que es nuestro clúster industrial y Suburbio Sinow que son los desarrollos habitacionales. El día de hoy hemos desarrollado más de 2,200 hectáreas habitacionales, tenemos presencia en cinco estados: Querétaro, Jalisco, Guanajuato, Baja California Sur y San Luis Potosí”. 

María José destacó que todos los logros de la empresa son gracias a que han creado experiencias con su proyecto Sinow Experience, el cual tiene como objetivo brindar lo mejor de cada región en donde esté el desarrollo. 

“Logramos y creamos sitios que no solo se habiten, sino que se viven. (En Suburbio Sinow) nuestro modelo de negocio es crear comunidades planeadas donde activamos el tráfico lento, es decir, hay un aumento en el comercio, se disminuye el crimen y se permite que las familias puedan convivir. Generemos sitios y lazos para nuestras familias mexicanas”.

Este es un texto de la edición 154 de la revista Inmobiliare, dale CLIC AQUÍ para descargar.