El mercado inmobiliario de Baja California Sur se consolidó como uno de los más dinámicos de México, impulsado por la demanda turística y el incremento en los precios de los inmuebles.
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el costo de la vivienda en Baja California Sur mostró un crecimiento anual de 12.8% en 2025, superando el promedio nacional de 8.9 por ciento.
“Esto coloca al estado por encima de muchos otros mercados, siendo sólo superado en alza porcentual por Quintana Roo”.
Además, el valor medio de una vivienda en el estado rondó los 2.6 millones de pesos, cifra que se ubica entre los más altos del país, detrás solo de entidades como Ciudad de México y por encima de zonas con crecimiento como Querétaro.
Respecto a la demanda turística, la SHF afirmó que este comportamiento responde a la participación de compradores extranjeros y la promoción de proyectos residenciales y lotes de inversión.
Los Cabos se posiciona como destino turístico de lujo mundial
Un ejemplo de esta tendencia es Los Cabos, el cual se posicionó en 2025 como un importante mercado internacional y destino de lujo, con participación en eventos como el International Luxury Travel Market (ILTM), celebrado en Cannes, Francia.
Según datos presentados por el Fideicomiso de Turismo de Los Cabos (FITURCA), el turismo de alto poder adquisitivo no sólo trae visitantes, sino que genera cifras de ocupación y gasto significativas.
“Se estiman más de 113 mil noches de habitación al año con tarifas que promedian los dos mil 489 dólares por noche, y un gasto promedio por estancia por encima de los 50 mil pesos”.
Cabe señalar que este perfil también demanda en la región otros servicios de Real Estate, como inmuebles de alto valor para segundas residencias, propiedades vacacionales o inversiones en lotes y desarrollos exclusivos.
Baja California Sur como destino inmobiliario en 2026
Según datos oficiales del Gobierno de Baja California Sur y de la Secretaría de Turismo y Economía (SETUE), el estado se ubicó en 2025 como tercer destino turístico más popular de México.
Estas estadísticas incluyen una proyección de 4.5 millones de visitantes al cierre del año, con un equilibrio notable entre turismo nacional e internacional.
Además de Los Cabos, otros destinos a tener en cuenta para 2026 incluyen La Paz, capital del estado, con playas como Balandra, reconocida entre las mejores playas del mundo, incluyendo:
- Best of the Best Beaches de TripAdvisor
- Ranking World’s 50 Best Beaches
- Reconocimiento entre las mejores playas de Lonely Planet
Otros destinos son Loreto, conocido por su paisaje marino, y el Parque Nacional Cabo Pulmo, santuario natural declarado sitio de importancia ecológica.
Para conocer más del mercado inmobiliario de Baja California Sur, Inmobiliare Connect celebrará este 25 y 26 de febrero el evento REBS Summit Los Cabos, destacando a la región como un destino de inversión y crecimiento.
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