Aliah Developments llevó a cabo la entrega formal de 20 departamentos de la Torre B de Aliah Lomas Verdes; con este hecho, la desarrolladora inició la entrega correspondiente a la primera fase del proyecto.
Hasta el momento, la compañía ha concretado la comercialización de 247 unidades de las 461 que integran el desarrollo. Cabe destacar que la Fase 1, conformada por las Torres A, B y C, suma 212 unidades, alcanzando el 90% de la colocación comercial.
El desarrollo cuenta con un parque central de 8,000 m², y más de 30 amenidades, entre las que destacan un Club House con alberca techada, Pet Spa & Stay, Media Room, Music Room, multicancha, muro de escalar, cine al aire libre, gimnasio, spa y rooftops exclusivos por torre.
Localizado sobre Av. Lomas Verdes #77, Col. Santa Cruz Acatlán, Naucalpan, Estado de México, ofrece una ubicación estratégica a 8 minutos del segundo piso de Periférico, 9 minutos de Plaza Satélite, 10 minutos de Antara Polanco y 14 minutos del Ángel de la Independencia.
Con el objetivo de asegurar que cada unidad y espacio común cumplan con los estándares de calidad definidos, se realizó un ajuste en el calendario de entrega de la Torre B respecto a la fecha originalmente programada.
“Ajustar tiempos en obra es una decisión incómoda, pero es la decisión correcta cuando lo que está en juego es el estándar con el que se entrega cada unidad y cada área común. Preferimos asumir ese costo de calendario que entregar algo que no supere las expectativas de lo que los propietarios contrataron”, señaló Francisco Rojas, Director Comercial de Aliah Lomas Verdes.
Aliah Lomas Verdes cuenta con su propia infraestructura hidráulica
Aliah Lomas Verdes opera con pozo de abastecimiento rehabilitado, obra ejecutada con inversión directa del desarrollo de la mano con el Gobierno Municipal de Naucalpan como parte del diseño original.
Este pozo fue concebido no solo para garantizar la autonomía hídrica de las cinco torres y sus 461 unidades, sino también para sumar capacidad de abastecimiento disponible en la zona inmediata de Santa Cruz Acatlán, integrándose de manera complementaria a la infraestructura comunitaria existente.
Además, cuenta con sistema de captación pluvial, planta de tratamiento de aguas residuales y cisternas de respaldo dimensionadas para la ocupación total del desarrollo.
“Cuando uno desarrolla un proyecto de esta escala en una zona consolidada, la primera responsabilidad es no convertirse en una carga para el entorno. La segunda es buscar aportar donde se pueda. Aliah se concibió desde el inicio con esa lógica: infraestructura propia que no depende de las redes comunitarias y que, en el caso del abastecimiento de agua, está hoy operando en condiciones que resultan favorables también para la colonia”, añadió Rojas.
Aliah Lomas Verdes registra plusvalía del 35% en 4 años
Cabe destacar que el crecimiento acumulado registrado entre 2022 y el primer trimestre de 2026 es de 35.3% en su valor por metro cuadrado, pasando de $51,824 a $70,036 pesos por metro cuadrado.
Esta revalorización no corresponde a un comportamiento generalizado de la zona, sino al desempeño específico del proyecto, impulsado por tres factores medibles: ritmo de absorción sostenido, consolidación progresiva de las amenidades y cumplimiento acumulado de entregas.
Lo anterior se suma a diversos reconocimientos otorgados. En 2024, 4S Real Estate lo certificó como el proyecto más vendido y con la mayor plusvalía de la Zona Metropolitana del Valle de México, y los Premios LADI 2024 (Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario), celebrados en Panamá, le otorgaron el primer lugar a nivel Latinoamérica en vivienda vertical. En 2025, la World Luxury Chamber of Commerce lo distinguió con el Luxury Lifestyle Award como Best Luxury Apartment Living in Mexico. El proyecto cumple con la NOM-247 de PROFECO.
Para 2026, el desarrollo se encuentra en proceso de obtener la certificación Best Place to Live y está próximo a revalidar por segundo año consecutivo su posición como el proyecto más vendido y con mayor plusvalía en la ZMVM. Esta distinción será emitida en los próximos meses por una firma especializada en inteligencia inmobiliaria.
Fase 2 de Aliah Lomas Verdes ya está en marcha
Mientras la Fase 1 finalizó su ciclo comercial con disponibilidad limitada a cuatro unidades en Torre A, nueve en Torre B y cinco en Torre C, la segunda fase avanza en construcción. La Torre D ofrece 100 departamentos disponibles y la Torre E, recién incorporada al mercado, ofrece 80 unidades en precio de lanzamiento.
Hay que destacar que un porcentaje significativo de los compradores de la Fase 2 está conformado por clientes que ya forman parte de la comunidad de Torre A y Torre B, quienes han decidido reinvertir en el desarrollo al adquirir una segunda unidad o más, motivados por la calidad de vida, las amenidades y el enfoque sostenible que distinguen a Aliah Lomas Verdes.
“La recompra interna es el indicador más honesto de satisfacción que existe en este sector. Nadie invierte por segunda vez en un proyecto que no cumplió”, concluyó Rojas. Las personas interesadas pueden visitar el showroom de Aliah Lomas Verdes, ubicado en Los Purépechas #721, abierto los siete días de la semana, o agendar una cita a través de Aliah.mx.
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