Por: Rubi Tapia
En el reporte del 1T2026 de Fibra UNO (FUNO) se indicó que el segmento de oficinas mostró una ligera disminución en ocupación y cerró por debajo del 83%, es decir, una disminución de 80 pbs respecto al 4T25.
En conferencia de prensa, Gonzalo Robina, Director General Adjunto de FUNO, mencionó que este crecimiento en la disminución se debe principalmente por la salida de activos derivados de la transacción de internacionalización, los cuales traían una ocupación mayor al promedio.
“Vemos resultados sólidos en el tema de oficinas, ocupación estable con tendencia a crecimiento, nos sentimos bastante satisfechos en este sentido”.
De acuerdo con su reporte, en las oficinas hubo incrementos en contratos renovados en pesos de 2,370 pbs.
Leasing spread, positivo para el sector de oficinas de FUNO
En el encuentro con medios, Gonzalo Robina destacó que el nivel de rentas con Leasing spread es positivo. “Los incrementos en los contratos renovados en pesos fueron de 2,370 pbs para el segmento oficinas”, según su reporte.
El Director General resaltó una recuperación clara en el segmento corporativo lo que les permitirá en un futuro el incremento de rentas en los próximos 12 a 18 meses.
“Estamos viendo niveles de ocupación arriba del 90%, históricamente el mercado de oficinas, que lo hemos monitoreado desde 1992 a la fecha, no recuerdo que haya estado por arriba de un 92% o 93%. Llegar a un 90%, sería súper saludable para el mercado, y eso nos permitiría por un lado el incremento en rentas y a mediano plazo al tener unas rentas más competitivas”.
Al cierre del primer trimestre el área bruta rentable total de FUNO en el sector de oficinas fue de 1,034.9 metros cuadrados, la ocupación total fue del 82.1 por ciento. También hay 185,692 m2 disponibles y 849,251 ocupados.
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