REBS Riviera Nayarit: La fórmula del éxito inmobiliario en el Occidente de México

El pasado 19 de junio, el hotel Vitania Nuevo Vallarta se convirtió en sede del REBS Riviera Nayarit. Evento en el que expertos y líderes del sector se reunieron para analizar el presente y proyectar el futuro del mercado inmobiliario en la región.

Erico García, CEO de B2B Media, agradeció la participación de los asistentes y el invaluable apoyo de los patrocinadores, destacando que su colaboración fue fundamental para el éxito de la jornada.

Panorama del Mercado Residencial y Turismo en el Occidente de México

Durante su participación en REBS Riviera Nayarit, Eugene Towle de Softec, ofreció un análisis detallado del estado actual y las proyecciones del mercado inmobiliario en México, con un enfoque particular en el sector residencial y de turismo en la región occidental del país.

Towle inició su exposición destacando que, a pesar de las fluctuaciones, México sigue siendo un destino atractivo para la inversión, con proyecciones de que el mercado de inversión en el sector inmobiliario alcance los 626 mil millones de pesos este año. Este monto se desglosa en cifras significativas para la vivienda nueva, la vivienda vacacional y la inversión hotelera, entre otros. Un punto a destacar fue la mención sobre los espacios comerciales, que si bien se contrajeron, se espera un repunte una vez que las tasas de interés bajen.

En el ámbito hipotecario, el experto señaló que se están colocando menos hipotecas, pero con la misma cantidad de dinero, lo que refleja que el costo de las mismas es más alto. Sin embargo, compartió una nota optimista al señalar que las tasas hipotecarias, que llegaron a su pico a mediados de 2023, ya han comenzado a descender. Uno de los puntos críticos de su presentación fue la baja en la producción de vivienda, que actualmente es inferior a las 200 mil unidades anuales, muy por debajo de las 600 mil que se producían antes, lo que demuestra una desconexión entre la oferta y la demanda.

A pesar de la baja en la producción, el valor total del mercado ha crecido, impulsado principalmente por el mercado vacacional, residencial y residencial plus. De acuerdo con Softec, el mercado tocó fondo el año pasado, por lo que se espera un crecimiento en la vivienda de interés social a partir de este año, con una posible vuelta a los niveles de producción de 2015. No obstante, el mayor crecimiento en valor seguirá estando en los segmentos de lujo y vacacional.

Este es un texto de la edición 152 de la revista Inmobiliare, dale CLIC AQUÍ para descargar.