Fibra Macquarie adquiere línea de crédito por 375 mdd

Fibra Macquarie concluyó la negociación de una línea de crédito no garantizada, ligada a criterios de sostenibilidad, por un monto de 375 millones de dólares (mdd), estructurada en dos tramos.

Según el anuncio del fideicomiso de inversión en bienes raíces, este financiamiento aporta 225 millones de dólares “adicionales no dispuestos” con el fin de fortalecer su posición financiera y prolongar los plazos de vencimiento de su deuda.

Como parte de la transacción, también completó swaps de tasa de interés para cubrir el 100% del monto nominal de un préstamo a plazo. Esto generó una proporción de deuda a tasa fija, que ahora representa el 92.6% de los montos dispuestos de la deuda total.

“Como resultado de la transacción, el costo promedio ponderado de FIBRA Macquarie se ha reducido a 5.5% por año aproximadamente”, agregó.

Préstamo fortalecerá la estructura de Fibra Macquarie

Andrew McDonald-Hughes, director de finanzas de Fibra Macquarie, señaló que esta acción fortalecerá la estructura de capital de la empresa, optimizando los costos de deuda a largo plazo y la línea de crédito revolvente.

Además, extenderá el plazo de vencimiento promedio de la deuda, lo que generará mayor apoyo a las iniciativas estratégicas.

“Utilizamos un marco de referencia de financiamientos vinculados a la sostenibilidad, este alinea la estrategia de financiamiento con nuestros objetivos ASG”.

Actualmente, Fibra Macquarie cuenta con un portafolio de 243 propiedades industriales y 17 propiedades comerciales/oficinas en 16 estados de México.