De Smart City a Smarter City: Más allá de la ciudad inteligente

“La ciudad es cultura hecha de tiempo”, comentó Carlos Sánchez, Gómez Platero Arquitectura y Urbanismo, durante su PITCH en REBS Guadalajara, en donde habló de la gran diferencia que hay entre “Smart City” y Smarter City”. 

De acuerdo con el panelista, al día de hoy más del 50% de la población del mundo vive en ciudades, y en 20 años (2045) serán alrededor del 75% de las personas que habitarán en una urbe, por lo que resaltó que es importante que evolucionen de “Smart City” a “Smarter City”. 

“La Smart City integra la tecnología al uso cotidiano de la ciudad, nosotros queremos implementar también la parte de innovación, la Smart City habla de conectividad en estos distintos polos que se detonan en la ciudad, pero la Smarter City habla de inclusión en el entendido de que todos somos distintos, todos vivimos la ciudad distinta, somos multigeneracionales y debería de estar diseñada la ciudad para todos nosotros”. 

En este sentido, Carlos Sánchez destacó que la Smarter City se concibe en seis principios: Reactiva: reacciona al territorio; Policentrica: utiliza la jerarquía para darle valor a distintos espacios; Multimodal: atiende a todas las generaciones y todos los modos de moverse; Híbrida: la naturaleza convive en lo vertical como horizontal, no funciona como un límite del predio sino como parte de él; Hipermixta: pretende tener todos los usos disponibles a las manos; e Inclusiva: el espacio público es relevante para envolver a todos los usuarios dentro de la misma ciudad. 

Real Estate 4.0: Tendencias globales de innovación y tecnología que transforman la inversión local 

En el penúltimo panel de REBS Guadalajara se habló sobre el Real Estate 4.0; Edgar Morales, CAPI y Juan Carlos Pineda, HKS, fueron los speakers; y Daniel Blum, 4S Real Estate, estuvo como moderador.  

Daniel Blum destacó que en el sector inmobiliarios es importante pensar cómo se está utilizando la data, y cómo se debe aplicar realmente a los giros de cada empresa y sector, ya que puede beneficiar al inicio de los proyectos.

Juan Carlos Pinea resaltó que en HKS manejan el tema la inteligencia artificial (IA), pero antes de implementarla hicieron conciencia de que todo lo que se hace ahí es público y que por ende si no se controla todo lo que se realice ahí es de dominio público. 

“Lo primero es entender cómo usar esa herramienta y controlar la información. En HKS tenemos una plataforma de IA que está protegida en nuestros servidores, de tal manera que si nosotros producimos algo en ella, no es público ya que es exclusiva”. 

En este entendido, Edgar Morales aconsejó a los inversionistas a capacitarse en el tema de la IA para implementarla, pero también para entender en qué proceso se va a utilizar, porque si la información se comparte, por ejemplo, un contrato, muy posiblemente se filtre la información, puesto que es de dominio público. 

No solo eso es relevante, Morales destacó que era importante entrenar a la inteligencia artificial, “si no la capacitas como se debe muy probablemente no vas a obtener lo que deseas saber. Hay que saber pasarle bien la información a estas herramientas para poder ser medibles y poder perfilar correctamente”. 

Este es un texto de la edición 154 de la revista Inmobiliare Connect, dale CLIC AQUÍ para descargar.