Por: Juan Rangel
Santiago Pérez, Director Internacional de Negocios de Gómez Platero Architecture & Urbanism, presentó en REBS Monterrey una visión donde la arquitectura deja de ser un gasto estético para convertirse en el motor principal de rentabilidad y plusvalía.
Bajo la premisa del “Triple Ganar”, Pérez argumentó que un proyecto inmobiliario sólo alcanza su máximo potencial cuando beneficia simultáneamente al desarrollador (negocio), al usuario (confort) y a la ciudad (entorno).
“Ante la proyección de que el 75% de la población vivirá en urbes para 2045, el valor real de un desarrollo hoy depende de su capacidad para ser una plataforma de desarrollo que genere comunidad y mejore el tejido urbano existente, y no solo de la venta de metros cuadrados aislados”.
Durante su intervención, utilizó casos emblemáticos como Catehua en Monterrey para ilustrar cómo el diseño inteligente puede “abrazar” infraestructuras públicas, como el Metro, para traccionar flujos económicos y convertir la ciudad misma en la principal amenidad del proyecto. Santiago enfatizó que el espacio público y los zócalos comerciales abiertos son los verdaderos generadores de valor en el mercado actual, permitiendo que proyectos de gran escala o intervenciones precisas en cascos históricos se vuelvan íconos de identidad.
Finamente, dijo que los desarrollos más exitosos y flexibles son aquellos que borran los límites entre lo privado y lo público, adaptándose dinámicamente al paso del tiempo y a las nuevas necesidades sociales.
Este es un texto de la edición 158 de la revista Inmobiliare Connect, dale CLIC AQUÍ para descargar.
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