Por: Juan Rangel
LaSalle Investment Management, gestora global de inversiones inmobiliarias, anunció la captación de los primeros 370 millones de dólares para su nuevo fondo global de descarbonización: LaSalle Property Planet Protection Fund.
Se trata de un nuevo fondo que adoptará un enfoque de rehabilitación integral, incluyendo rehabilitaciones profundas de edificios vacíos y mejoras menores realizadas con los inquilinos aún presentes.
De acuerdo con la firma, el objetivo es acelerar la implementación de una solución descarbonizada para el sector inmobiliario comercial a nivel mundial.
“Con este, se podrá ofrecer a los gestores de capital un producto de inversión que busca generar rentabilidades rentables y ajustadas al riesgo”.
Además, el fondo se centrará en propiedades que requieren inversiones de capital, lo que permitirá a LaSalle:
- Mejorar la eficiencia energética
- Lograr reducciones de carbono cuantificables
- Generar valor a largo plazo mediante el aumento de los ingresos operativos y la revalorización de los activos
Una parte menor de la cartera también podría incluir proyectos de construcción sostenible desde cero.
Fondo de LaSalle demuestra interés global por la descarbonización
Ryunosuke Konishi, gestor del fondo en LaSalle, declaró que la obtención de estos compromisos de capital iniciales válida la importante oportunidad de mercado que representa la transición hacia una economía global más descarbonizada.
“También demuestra el interés por los activos cuyas vías de descarbonización se alinean con los objetivos del Acuerdo de París para limitar el calentamiento global a 1.5 °C, así como su confianza en la plataforma de LaSalle para gestionar la transición y los riesgos climáticos físicos”.
Por su parte, Guy Grainger, director global de Servicios de Sostenibilidad y ESG, remarcó el firme compromiso adquirido.
“Nos enorgullece colaborar con LaSalle para aprovechar nuestra experiencia conjunta y ofrecer una descarbonización de activos reales de primer nivel, impulsando así el valor para los inversores”.
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