Fibra Inn presenta resultados positivos al cierre del 3T2025

Fibra Inn, el fideicomiso de inversión en bienes raíces hoteleros, presentó resultados financieros positivos al cierre del 3T2025 (3T2025), reflejando su solidez operativa y disciplina en la generación de rentabilidad.

La compañía, administrada por Banco Multiva, reportó ingresos totales por 654.5 millones de pesos (mdp), cifra que representa un crecimiento de 10.9% en comparación con el mismo periodo del año anterior. 

El Ingreso Operativo Neto (NOI) alcanzó 187.7 mdp, un incremento de 6.3% anual, con un margen de 28.7%, mientras que el EBITDA Ajustado ascendió a 157.5 mdp, 5.7% superior al registrado en 2024. 

De acuerdo con el fideicomiso, estos resultados evidencian una gestión eficiente y un control operativo riguroso.

Año con alta rentabilidad para el sector hotelero

Durante el trimestre, la ocupación promedio fue de 58.7%, con una tarifa promedio de mil 928.8 pesos, lo que representa un aumento anual de 6.8 por ciento. 

En consecuencia, el RevPAR (ingreso por habitación disponible) se ubicó en mil 131.9 pesos, creciendo 2.1% respecto al año previo. 

“A pesar del entorno económico y geopolítico desafiante, los márgenes de rentabilidad de Fibra Inn se mantuvieron estables y saludables”.

Como parte de su estrategia de administración interna, la compañía inició durante el trimestre la operación directa de los hoteles Holiday Inn Monterrey Valle y Holiday Inn Puebla La Noria.

Dicha estrategía permitió fortalecer su estructura operativa y generar eficiencias que se reflejarán en un mejor desempeño futuro.

Enfoque de Fibra Inn en 2025 es mantener valor a largo plazo

En línea con su política de retornos sostenibles, Fibra Inn anunció una distribución a tenedores por 65.7 mdp, equivalente a 0.0900 pesos por CBFI, manteniendo una estrategia de rendimientos constante.

“Cerramos el tercer trimestre con resultados resilientes y una mejora en la utilidad neta de operación, impulsada por disciplina financiera y control de gastos”, comentó Miguel Aliaga Gargollo, Director de Administración y Finanzas (CFO) de Fibra Inn

Agregó que el enfoque sigue siendo preservar márgenes sólidos y generar valor de largo plazo para nuestros inversionistas.

Actualmente Fibra Inn tiene un portafolio compuesto por 33 hoteles en operación, que suman cinco mil 760 cuartos, así como inversión en desarrollo de 218 habitaciones adicionales.