Zumpango y Cuauhtémoc registran alta movilidad de vivienda en la ZM Valle de México

Durante el segundo trimestre del 2025 (2T25), el municipio de Zumpango (Estado de México) y la alcaldía de Cuauhtémoc (CDMX) es donde más se ha registrado una alta de movilidad de vivienda en la Zona Metropolitana de Valle de México. 

En el último informe de Tinsa México by Accumin se indica que Zumpango concentra el mayor número de unidades desplazadas con 1,034, su crecimiento fue del 5.1% anual. Mientras que en Cuauhtémoc se ubica en la segunda posición con 938, con una contracción en las ventas del 4% con respecto al 2T24.

“Tizayuca y Tecámac registraron un aumento del 30% en las ventas, principalmente en el segmento medio. Por su parte, la alcaldía Benito Juárez presenta una reducción del 15%, entre el 2T2024 y 2T2025”. 

En ZM Valle de México se registra una alta movilidad de vivienda 

De acuerdo con dicho informe de Tinsa México by Accumin, en el 2T25 se vendieron 7,566 unidades, de los cuales 41% corresponde a la CDMX, 45% a los municipios conurbados del Estado de México y 15% a Hidalgo. 

“La participación de los municipios que integran al Estado de Hidalgo, ha ido creciendo de manera importante, pasando de 844 unidades en el 2T2024 a 1,106 unidades al cierre del 2T2025”. 

Tinsa resalta que la zona Norte se posiciona como líder de las unidades vendidas con 3,507 (46,4%); mientras que la zona Centro contra el 22% de participación con un total de 1,674 viviendas comercializadas. 

Con respecto al segmento, el informe indica que la vivienda media mantiene el liderazgo en unidades vendidas; sin embargo, el segmento tradicional presentó una recuperación importante. 

Al cierre del 2T25 se registra una variación anual del 9.6%, en comparación con el 2T24; la zona Norte y Centro son la que han presentado un crecimiento del 11% y 12%, respectivamente.