Precio de la vivienda en México aumenta 9.7%: SHF

El precio de la vivienda en México con crédito hipotecario aumentó 9.7% en el primer trimestre de 2024, en comparación con el mismo periodo de 2023, informó la Sociedad Hipotecaria Federal. 

Cabe señalar que el precio promedio fue de un millón 702 mil pesos; el costo mediano fue de 1,040,595 pesos, lo que significa que 50% de las operaciones se realizaron por debajo de este monto.  

El indicador de casas solas creció 10%, en condominio y departamentos se apreció 9.3%, la vivienda económica-social presentó un aumento del 10.5% y el de media-residencial del 9.2%. 

Mientras que el índice de propiedades nuevas presentó una variación positiva de 10.3% y el de usada aumentó 9.1% durante el 2023. 

“En este periodo se observó una proporción de viviendas usadas de 62.3% y 37.7% de viviendas nuevas”. 

Tijuana, la ZM con más incremento en el precio de la vivienda en México 

De acuerdo con el índice de precios de la Sociedad Hipotecaria Federal, la Zona Metropolitana que reportó más incremento en vivienda fue Tijuana con 12.8%, seguido de Monterrey 11.8%, Querétaro 11.6% y León con 10.3%

Asimismo, en la ZM de Puebla-Tlaxcala el aumento fue de 10.2%, Guadalajara 9.2%, Toluca 7.9% y el Valle de México 6.8 por ciento. 

Cabe señalar que las cinco entidades federativas con más variación fueron: Baja California Sur (15.7%), Quintana Roo (13.4%), Sonora (12.9%), Baja California (12.5%) y Nayarit (12.2%).