No hay productos en el carrito.
Durante el 2025, el corredor Nueva Zona Financiera de Guadalajara se consolida como el principal epicentro de la actividad empresarial, a la fecha ha registrado 14 mil metros cuadrados (m2) de ocupación en oficinas, según información de Solili.
En este sentido, el dinamismo observado corresponde a 10 mil metros cuadrados de oficinas rentadas, mientras que los cuatro mil restantes corresponden a operaciones de compra-venta en espacios de construcción.
“Esta cifra representa el 42% de la demanda total de oficinas registrada durante el presente año, lo que posiciona a Nueva Zona Financiera como el corredor con mayor participación, superando el 20% acumulado por Puerta de Hierro, tradicionalmente considerado uno de los principales referentes corporativos de la ciudad”, mencionó Solili.
Solili destacó que la Nueva Zona Financiera ha sabido consolidarse como una alternativa competitiva, con una amplia oferta de oficinas Clase A en desarrollos de gran escala como Midtown Jalisco, Torre 500 y Corporativo Country Club.
Más de 20 mil m2 se han comercializado de oficinas en Guadalajara: CBRE
En el último reporte de CBRE se informó que la demanda bruta acumulada o espacios comercializados de oficinas en Guadalajara, durante el segundo trimestre de 2025, fue de 21,500 metros cuadrados y la brecha respecto al 1S2025 disminuyó a -25 por ciento.
En términos de absorción neta o espacios ocupados, la cifra acumulada registró 15,200 m2. La tasa de vacancia cerró en 10.5% cifra no vista desde hace diez años. Los submercados con mayor participación en la absorción de espacio durante el 2T2025, fueron Zona Financiera y Puerta de Hierro, con el 46% y 38% respectivamente.
CBRE destacó que durante el primer semestre del 2025 no se registró nueva oferta, por lo que el inventario se mantiene con más de 802 mil m2 (+0.5% vs 2T 2024). Pero que no se descarta que se ingresen entre 9 mil a 20 mil m2 al cierre del año, ubicados en su totalidad en la Zona Financiera.
ADVERTISEMENT
Te recomendamos
ADVERTISEMENT
