Desarrollo residencial vertical high rise en Monterrey. Diseño, planeación y ventajas para la urbanización de la ciudad

Para conocer más sobre el desarrollo residencial en la región, en REBS Monterrey estuvieron como speakers: Adrián Páez Garza, Socio Fundador de Paga Desarrollos; Jorge González, Gerente Nacional Arquitectónico de Vitro Vidrio Arquitectónico; Javier Villicaña, Socio Fundador de Pop Investments; David Cantú, Director Comercial de Imobilem; el moderador fue Juan Pablo Vazquez, Principal México de Gomez Vazquez International. 

David Cantú destacó que la ciudad de Monterrey ha crecido por lo que tuvo que transformarse de ser una urbe horizontal a una vertical. Por lo que resaltó que como desarrolladores no solo es comprar, construir y vender, sino que va más allá. 

“Es cómo le doy un beneficio a mi contexto inmediato y a las zonas aledañas para complementar que el crecimiento vaya ordenadamente, eso es importante porque tiene que existir una comunicación muy constante entre la parte de las autoridades, del desarrollador y del inversionista, es decir, público y privado”. 

Jorge González aseguró que el tema de la verticalidad ha traído constantes retos en la vivienda, por ejemplo la eficiencia en tecnología implementada en las unidades. “Gracias a los avances tenemos productos más eficientes, cada uno de los proyectos es distinto y hay que revisarlo a cada uno como un traje a la medida”. 

Javier Villicaña, Socio Fundador de Pop Investments, señaló que un desarrollo tiene que estar enfocado a un nicho de mercado específico. 

En Pop Investments “hacemos un mapshop entre el desarrollo inmobiliario y el arte; nosotros buscamos que el cliente objetivo tenga un sentido de pertenencia desde que se conceptualiza el proyecto”. 

Por su parte, Adrián Páez Garza mencionó que como desarrollador se tienen que tener diversas visiones: inversionistas, usuario, gubernamental y medioambiental para conocer cómo se pueden alinear al proyecto.  

“En materia de gobierno, no tengo que llevar la infraestructura a 80 kilómetros de aquí; en inversionista, hacer edificios eficientes en cuestión de costo para poder tener un retorno interesante; en cliente, cumplir con las expectativas; y en cuestión ambiental, qué se está haciendo para ser más eficiente en energía y agua”.

Experiencias 3D Inmersivas para una preventa creíble

Alberto Morales, Director Comercial de Hauzd, indicó que las expectativas que tiene el comprador son transparencia, seguridad y confianza, pilares base de lo que son las pre-ventas hoy en día; y con la ayuda de la una visualización 3D se muestra cada espacio y centímetro de la propiedad.  

“El tema de las pre-ventas es un poco vender ilusiones, creo que parte de la base de la preventa es vender algo que va a ser construido en dos o tres años. Vender un departamento, una casa o una oficina que no existe es difícil de contextualizar y lo que nosotros hacemos hoy con el 3D es un poco ayudar a esos compradores a entender el proyecto de lo que va a hacer al final del día, ha generar esa certidumbre y esa credibilidad por así decirlo”.

Este es un texto de la edición 152 de la revista INMOBILIARE, dale CLIC AQUÍ para descargar.