AITC Global Development apuesta por el futuro de Manzanillo

La firma lanza su primer proyecto en Manzanillo con una visión que busca redefinir el destino.

En un momento decisivo para el crecimiento económico y urbano del Pacífico mexicano, AITC Global Development ha dado un paso audaz: invertir en el desarrollo de un nuevo destino de alto nivel en Manzanillo, Colima. Con una visión integral y de largo plazo, la firma lanza Miramar Hills The Residences, su primer proyecto en la región, marcando lo que podría ser el inicio de una transformación profunda en la costa colimense.

La apuesta no es menor. Mientras destinos consolidados como Puerto Vallarta y Los Cabos continúan dominando el mercado de lujo en la costa del Pacífico, Manzanillo emerge como una alternativa con ventajas competitivas que van más allá del precio por metro cuadrado: infraestructura portuaria de clase mundial, conectividad estratégica y un potencial de plusvalía que apenas comienza a manifestarse.

El contexto: Manzanillo en plena transformación

Manzanillo no es el mismo destino de hace cinco años. La ciudad se encuentra en plena reconfiguración impulsada por múltiples frentes: la ampliación del puerto, la modernización de su red carretera, la renovación del Malecón de Miramar y un estilo tradicional y resolviendo la dinámica puerto/ciudad, han despertado el interés de inversionistas nacionales e internacionales.

El puerto de Manzanillo, el más importante de México en términos de carga contenerizada, experimenta una expansión sin precedentes que fortalece su conectividad comercial con Asia y Norteamérica. Este crecimiento no sólo consolida a la ciudad como un hub logístico fundamental para el nearshoring y el comercio internacional, sino que genera un efecto dominó en toda la economía regional.

La infraestructura portuaria, sumada a la mejora de las vías de comunicación terrestre que conectan con el Bajío y el centro del país, ha creado un ecosistema propicio para el desarrollo inmobiliario de alto nivel. Según datos del sector, la demanda de vivienda premium en Manzanillo ha crecido 35% en los últimos tres años, impulsada tanto por compradores nacionales como por extranjeros que buscan segunda residencia en destinos emergentes con potencial de plusvalía superior al de mercados ya saturados.

AITC Global Development ha interpretado correctamente esta coyuntura y ha decidido no solo participar, sino liderar el desarrollo de un nuevo polo turístico y residencial con estándares globales.

Miramar Hills: más que un desarrollo, un distrito integrado

Ubicado en la emblemática Bahía de Santiago, Miramar Hills The Residences ofrece terrenos premium con vistas al mar, diseñados para un estilo de vida sofisticado que equilibra privacidad, seguridad y conexión con la naturaleza. El proyecto está concebido bajo el concepto de resort living, integrando amenidades de primer nivel, arquitectura contemporánea y principios de urbanismo sostenible.

Las amenidades incluyen casa club, centro de negocios, alberca con áreas de descanso, gimnasio equipado con tecnología de última generación, y zonas deportivas que contemplan canchas de tenis y pádel, entre otras instalaciones. Pero la joya del proyecto es su geografía: el 95% de los lotes cuentan con vistas directas al Océano Pacífico, un atributo que en mercados maduros como Los Cabos o Punta Mita representa una prima de hasta 40% en el valor de reventa.

La propuesta arquitectónica responde a las expectativas del comprador contemporáneo: espacios flexibles con integración interior-exterior que maximiza las vistas panorámicas, y preparación para tecnología inteligente que permite el control de sistemas de seguridad, climatización y eficiencia energética de forma remota.

Para AITC, Miramar Hills representa más que un escape para una segunda residencia. El proyecto incluye un servicio de concierge diseñado para facilitar la generación de ingresos mediante rentas vacacionales administradas profesionalmente. “Reconocemos la necesidad de brindar productos dinámicos que no solo protejan la inversión, sino que garanticen plusvalía y, cuando sea posible, generen flujo de efectivo”, explica el equipo de la desarrolladora.

Un plan maestro con visión de ciudad

Lo que distingue a Miramar Hills de otros desarrollos vacacionales es su concepción como distrito integrado. El plan maestro contempla no solo vivienda horizontal y vertical, sino áreas comerciales, espacios turísticos, servicios médicos y una infraestructura moderna diseñada desde cero para generar valor sostenible.

Este modelo de desarrollo mixto permite diversificar el perfil de usuarios y crear una comunidad activa durante todo el año, evitando el fenómeno de “ciudades fantasma” que afecta a numerosos desarrollos vacacionales en México. La inclusión planificada de espacios comerciales boutique, restaurantes, servicios profesionales y áreas de coworking asegura que Miramar Hills funcione como un verdadero distrito urbano, no como un conjunto residencial aislado que cobra vida solo en temporada alta.

La apuesta por el ordenamiento urbano y la creación de infraestructura comunitaria beneficia tanto a los futuros residentes como a Manzanillo en su conjunto, generando empleo local, atrayendo servicios de calidad y elevando los estándares de desarrollo en la región.

AITC: experiencia y convicción

AITC Global Development no es una desarrolladora improvisada. Su enfoque parte de la convicción de que el verdadero valor inmobiliario se genera al crear entornos bien planeados, sostenibles, financieramente sólidos y con perspectiva humana. Su equipo multidisciplinario combina experiencia en desarrollo inmobiliario, planeación financiera, arquitectura, relaciones institucionales y gestión urbana.

Con Miramar Hills, AITC consolida su presencia en el occidente de México y envía un mensaje claro al mercado: el futuro del desarrollo turístico y residencial de alto nivel ya no está concentrado únicamente en destinos tradicionales. Manzanillo, con sus ventajas logísticas, su conectividad mejorada y su oferta de valor diferenciada, está listo para competir en esa liga.

El momento estratégico

La etapa inicial de Miramar Hills ya está en marcha. Los inversionistas, compradores y aliados estratégicos que se sumen en este momento participarán desde el inicio en la construcción de lo que podría convertirse en un proyecto emblemático para la región.

A tres horas de Guadalajara, frente al Pacífico y respaldado por una visión de crecimiento sólida, Miramar Hills es más que un desarrollo inmobiliario: es una apuesta por el futuro de Manzanillo y el punto de partida de un nuevo capítulo en el desarrollo de la costa de Colima.

Este es un texto de la revista 131 de Inmobiliare, dale CLIC AQUÍ para descargar.